这样真的能省很多税吗？能减少税企争议吗？

政策是真正税收安排的根源和基础

高大上的事情需要墙脚根基

政策依据

《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）第二条规定，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

合同条款——国有建设用地使用权出让合同

实务分析——签合同注意事项，您知道如何签订合同了吗？

第一种情况：

出让人同意在 2020 年 07 月 1 日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第（一）项规定的土地条件：

问：可能会被认定什么时候开始缴纳城镇土地使用税？2020年7月还是2020年8月？

第二种情况：

出让人同意在 2020 年 07 月 16 日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第（一）项规定的土地条件：

问：可能会被认定什么时候开始缴纳城镇土地使用税？2020年7月还是2020年8月？

【案例】——实战

作者：范晓东，中欧商学院讲师，经济学硕士、高级会计师、注册税务师，拥有2家500强国企15年全物流财务实操及2年一线营销、2年房产开发公司财务总监经历，财友认知升级创始人，微信公众号：财友饭饭